江门市JCR2020-71（新会15）、JCR2020-72（新会16）、JCR2020-73（新会17）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2020-71（新会15）、JCR2020-72（新会16）、JCR2020-73（新会17）号三幅地块国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2020-71（新会15） JCR2020-72（新会16） JCR2020-73（新会17） 宗地坐落 新会经济开发区临港工业区T44-02-2地块 三江镇沙岗村红门楼（土名） 睦洲镇牛古田村大围（土名） 建设用地面积 30815平方米 57858平方米 38800平方米 土地用途 工业（通用设备制造业）用地 工业（金属制品业）用地 工业（计算机、通信和其他电子设备制造业）用地 土地使用年限 50年 50年 50年 规划 指标 规划依据 新自然规设字[2020]1号 新规地设[2018]41号（村镇） 新规地设[2020]04号（村镇） 容积率 1.2-2.5 1.0-2.5 1.2-2.5 计算容积率总建筑面积 36978-77038平方米 57858-144645平方米 46560-97000平方米 建筑密度 40%-70% 40%-70% 40%-70% 绿地率 5%-20% 5%-20% 5%-20% 建筑高度 H≤20米 \\ \\ 项目建成后投资强度 ≥540.86万元/亩 ≥300万元/亩 ≥250万元/亩 项目实际投资额 ≥25000万元 ≥26037万元 ≥14550万元 起始价 1571.5万元 2691万元 2037万元 竞买保证金 315万元 539万元 408万元 最低增价幅度 40万元/次 80万元/次 60万元/次 其他出让条件 JCR2020-71（新会15）：竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会经济开发区签订《产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 JCR2020-72（新会16）：竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区三江镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 JCR2020-73（新会17）：竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区睦洲镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可以参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2020年5月19日至2020年6月7日； （二）竞买申请时间：2020年6月8日至2020年6月17日16时； （三）交纳保证金时间：2020年6月8日至2020年6月17日17时； （四）网上挂牌报价时间：2020年6月8日至2020年6月22日10时； （五）网上限时竞价时间：2020年6月22日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市新会区振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐，0750-6633872；谭小姐，0750-6633812。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心新会分中心 2020年5月19日
项目附件公示：
JCR2020-71（新会15）：
JCR2020-72（新会16）：
JCR2020-73（新会17）：