江门市JCR2021-22（新会03）、JCR2021-23（新会04）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2021-22（新会03）、JCR2021-23（新会04）号两幅地块国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2021-22（新会03） JCR2021-23（新会04） 宗地坐落 新会区睦洲镇莲子塘村顷二围（土名） 新会区沙堆镇梅阁村台港围（土名） 建设用地面积 26655平方米 25161平方米 土地用途 工业(非金属矿物制品业)用地 工业(非金属矿物制品业)用地 土地使用年限 50年 50年 规划 指标 规划依据 新规地设[2020]21号（村镇） 新规地设[2020]17号（村镇） 容积率 1.2-2.5 1.2-2.5 计算容积率建筑面积 31986-66638平方米 30193-62903平方米 建筑密度 40%-70% 40%-70% 绿地率 5%-20% 5%-20% 投资强度 ≥300万元/亩 ≥250万元/亩 项目实际投资额 ≥12000万元 ≥9500万元 起始价 1120万元 1321万元 竞买保证金 224万元 660万元 最低增价幅度 50万元/次 50万元/次 其他出让条件 竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与睦洲镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与沙堆镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可以参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2021年2月19日至2021年3月10日； （二）竞买申请时间：2021年3月11日至2021年3月22日16时； （三）交纳保证金时间：2021年3月11日至2021年3月22日17时； （四）网上挂牌报价时间：2021年3月11日至2021年3月25日10时； （五）网上限时竞价时间：2021年3月25日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市新会区振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐，0750-6633872；谭小姐，0750-6633812。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心新会分中心 2021年2月19日
项目附件公示：
JCR2021-22（新会03）：
JCR2021-23（新会04）：