江门市JCR2021-34（新会06）、JCR2021-35（新会07）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2021-34（新会06）、JCR2021-35（新会07）号两幅地块国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2021-34（新会06） JCR2021-35（新会07） 宗地坐落 新会区古井镇官冲村青草塘（土名） 新会区大泽镇冷水农场（土名） 建设用地面积 26449平方米 35207平方米 土地用途 工业(化学原料和化学制品制造业)用地 工业(通用设备制造业)用地 土地使用年限 50年 50年 规划 指标 规划依据 新规地设〔2020〕25号（村镇） 新规地设〔2020〕26号（村镇） 容积率 1.2-2.5，化工类企业为0.7-2.5 1.2-3.5 计算容积率建筑面积 31739-66123平方米，化工类企业为18514-66123平方米 42249-123225平方米 建筑密度 40%-70%，化工类企业为30%-70% 40%-70% 绿地率 5%-20% 5%-20% 投资强度 ≥350万元/亩 ≥350万元/亩 项目实际投资额 ≥13886万元 ≥18484万元 起始价 2381万元 2641万元 竞买保证金 477万元 1000万元 最低增价幅度 50万元/次 50万元/次 其他出让条件 1.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区工业园区管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 2.宗地建筑物高度控制在30米以下。 竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区工业园区管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可以参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2021年3月25日至2021年4月13日； （二）竞买申请时间：2021年4月14日至2021年4月23日16时； （三）交纳保证金时间：2021年4月14日至2021年4月23日17时； （四）网上挂牌报价时间：2021年4月14日至2021年4月27日10时； （五）网上限时竞价时间：2021年4月27日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市新会区振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐，0750-6633872；谭小姐，0750-6633812。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心新会分中心 2021年3月25日
项目附件公示：
JCR2021-34（新会06）：
JCR2021-35（新会07）：