江门市JCR2021-150（新会19）、JCR2021-151（新会20）、JCR2021-152（新会21）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2021-150（新会19）、JCR2021-151（新会20）、JCR2021-152（新会21）号三幅地块国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2021-150（新会19） JCR2021-151（新会20） JCR2021-152（新会21） 宗地坐落 新会区古井镇官冲村锅盖山、禾蜂巢（土名） 新会区司前镇石名村坪头山、白银坑（土名） 大鳌镇新联村三村新一围（土名） 建设用地面积 41278平方米 47739平方米 20000平方米 土地用途 工业(化学原料和化学制品制造业)用地 工业(专用设备制造业)用地 工业(农副产品加工业)用地 土地使用年限 50年 50年 50年 规划 指标 规划依据 新自然规设字〔2021〕14号 （村镇） 新自然规设字〔2021〕16号 （村镇） 新规地设〔2015〕16号（村镇） 容积率 1.0-2.5，化工类企业为0.7-2.5 1.2-3.5 1.0≤V≤2.5 计算容积率建筑面积 41278-103195平方米，化工类企业为28895-103195平方米 57287-167087平方米 \\ 建筑密度 40%-70%，化工类企业为30%-70% 40%-70% D≥30％ 绿地率 5%-20% 5%-20% G≤20% 投资强度 ≥350万元/亩 ≥350万元/亩 ≥250万元/亩 项目实际投资额 ≥21671万元 ≥25063万元 ≥7500万元 起始价 3716万元 3581万元 1209万元 竞买保证金 744万元 717万元 242万元 最低增价幅度 50万元/次 50万元/次 30万元/次 其他出让条件 JCR2021-150（新会19）、JCR2021-151（新会20）：竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区工业园区管理委员会签订《产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 JCR2021-152（新会21）：竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与大鳌镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。 二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可以参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2021年9月6日至2021年9月25日； （二）竞买申请时间：2021年9月26日至2021年10月11日16时； （三）交纳保证金时间：2021年9月26日至2021年10月11日17时； （四）网上挂牌报价时间：2021年9月26日至2021年10月14日10时； （五）网上限时竞价时间：2021年10月14日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市新会区振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐，0750-6633872；谭小姐，0750-6633812。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心新会分中心 2021年9月6日
项目附件公示：
JCR2021-150（新会19）：
JCR2021-151（新会20）：
JCR2021-152（新会21）：