江门市JCR2021-249（新会39）、JCR2021-250（新会40）、JCR2021-251（新会41）号国有建设用地使用权网上挂牌出让公告 受江门市自然资源局委托，江门市公共资源交易中心新会分中心将以网上挂牌方式出让江门市JCR2021-249（新会39）、JCR2021-250（新会40）、JCR2021-251（新会41）号三幅地块国有建设用地使用权，现就有关事项公告如下： 一、挂牌出让宗地的基本情况和相关指标要求（计价结算币种为人民币；计价结算单位为元）： 编号 JCR2021-249（新会39） JCR2021-250（新会40） JCR2021-251（新会41） 宗地坐落 新会区崖门镇甜水村冲口围、朗尾（土名） 新会区崖门镇甜水村冲口围、朗尾（土名） 新会区崖门镇甜水村冲口围、朗尾（土名） 建设用地 面积 6446平方米 6698平方米 9821平方米 土地用途 公园与绿地 工业（计算机、通信和其他电子设备制造业）用地 工业（计算机、通信和其他电子设备制造业）用地 土地使用年限 50年，自签订土地移交确认书之日起计 50年，自签订土地移交确认书之日起计 50年，自签订土地移交确认书之日起计 规划 指标 规划依据 新自然规设字〔2021〕19号（村镇） 新自然规设字〔2021〕22号（村镇） 新自然规设字〔2021〕20号（村镇） 容积率 ≤0.1 1.2-3.5 1.2-3.5 计算容积率建筑面积 ≤495平方米 6612-19285平方米 6890-20097平方米 建筑密度 ≤10% 40%-70% 40%-70% 绿地率 ≥35% 5%-20% 5%-20% 建筑高度 ≤7米 ≤30米 ≤60米 投资强度 \\ ≥250万元/亩 ≥250万元/亩 项目实际 投资额 \\ ≥2512万元 ≥3683万元 起始价 317.15万元 329.55万元 483.2万元 竞买保证金 64万元 66万元 97万元 最低增价幅度 10万元/次 10万元/次 10万元/次 其他出让条件 JCR2021-249（新会39）：该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知》（新府办〔2021〕20号）文件精神处理。 JCR2021-250（新会40）、JCR2021-251（新会41）：1.竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与新会区崖门镇人民政府签订《产业建设项目履约监管协议书》，作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《产业建设项目履约监管协议书》、《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。2.该宗地建设期间产生的多余砂石土按《关于加强建设项目多余砂石土管理的通知》（新府办〔2021〕20号）文件精神处理。 二、中华人民共和国境内外的公司、企业、其他组织和个人均可以参加竞买（法律另有规定的除外），申请人可以单独申请也可以联合申请，并遵守《国有建设用地使用权出让合同》约定的条款。 三、本次网上挂牌出让宗地的交易须知及相关挂牌文件，有意竞买人可在江门市人民政府门户网站江门市公共资源交易中心部门频道下载并请认真阅读。 四、本次网上挂牌出让活动采用网上竞价方式实施，网站为江门市公共资源交易电子交易系统——土地与矿业权网上交易子系统（http://ggzy.jiangmen.cn/G2/gbmp/g-index.do）。竞买申请人须在以上系统注册，并到广东省数字认证中心江门办理点办理CA数字证书，才能参与网上交易活动。 五、时间安排： （一）公告时间：2021年11月23日至2021年12月12日； （二）竞买申请时间：2021年12月13日至2021年12月22日16时； （三）交纳保证金时间：2021年12月13日至2021年12月22日17时； （四）网上挂牌报价时间：2021年12月13日至2021年12月27日10时； （五）网上限时竞价时间：2021年12月27日10时起。 六、本次网上挂牌出让活动以先网上报价/竞价，后核验竞买资格、确认成交的程序进行。资格核验地点：江门市新会区振兴二路73号三楼3号业务受理窗口。CA数字证书咨询：0750-3412454；网上交易系统操作咨询：0750-3509022；业务咨询：陈小姐，0750-6633872；谭小姐，0750-6633812。 江门市公共资源交易中心 江门市公共资源交易中心新会分中心 2021年11月23日
项目附件公示：
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